2022年昆明城改地图曝光船房等9村在列!
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按照昆明市《2022年重点项目投资计划表》,船房村、沙沟尾村等9个城中村将在今年开拆。
计划表显示,今年昆明将新开工9个城中村改造项目,分别为:船房村、双塔片区谭家营、何家院和民胜西村、大东新村、伍家庄、东白沙河、马家营村,沙沟尾村、巫家坝蛤蟆山回迁安置、高新区马澄路以南三旧连片开发项目二期。
船房村位于滇池路,紧邻二环,是昆明主城规模较大的一个城改项目,总拆除范围达150万平。
船房村由俊发主导开发,分6个标段实施,早在2020年就已经敲定拆迁公司。
谭家营、何家院位于锦粼天序西侧,小官路以南。按双塔片区的控详规,这里规划为商住混合用地。
其中,关注度较高的要数大东新村和伍家庄村改造项目,该项目位于昆明一环内,位置优越。
据鼓楼街道2月28日的回复,项目在2020年就已经完成 “三调”工作,且片区2401户产权户中,已有2182户同意改造,同意率达90.87%。
鼓楼街道办还表示,项目拆迁安置工作未能如期进行的原因,是原在2012年取得的规划条件已过期,目前正在进行新的规划方案报批。
蛤蟆山回迁安置房总建面约138万平,建成后可承担巫家坝约100万平的回迁安置任务。
据了解,项目现已签订协议面积262.7亩,征地完成率达98.8%,已于今年2月20日进场施工。
包含盘龙区金刀营、官渡区五腊村、西山区螺蛳湾棚改、经开区西邑村、五华区右营村等。
金刀营城改位于北京路,首批土地于2020年入市拍卖,由万科、美的等房企拿下。
目前,金刀营片区开发楼盘有信达万科·京江隐翠、美的·北京路9號,房价约2.3-2.5万/平。
金刀营城改地段优越,近地铁2号线、临同德广场、欣都龙城商圈,且开发项目为高品质产品,主要面向改善客户。
西山区螺蛳湾棚户区改造项目,毗邻大悦城,位置优。项目于2009年启动征地拆迁,后因投资人退出,导致改造被迫搁置。
直到2019年,老螺蛳湾改造项目才顺利走上正轨,陆续推出隆盛府、龙江金茂府2盘,价格约2-2.6万/平。接下来,西山区还将推进老螺蛳湾片区剩余地块入市交易。
按照官方消息,截止去年9月,官渡古镇三期已完成民房签订协议570栋,范围内的新亚洲海鲜市场、二手市场、永第民生、禽蛋市场及官渡中心学校等已完成拆除。
右营村城改位于龙泉路,拆迁后开发楼盘为俊发龙泉俊园,目前主推约95-116平精装住宅。
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