大家好我是特产笔记的小编，很高兴带大家了解各地的特产、旅游景点、人文和风土人情，各地数不胜数的美食以及不同的饮食文化也给我们带来很多有意思的体验，祖国大好河山值得我们去了解和感受，下面是今天带来的文章：

　　黑格爾曾言：“建筑是凝固的音樂。”如果把歷史文化街區比作一篇悠揚厚重的樂章，那麼歷史建筑就是樂章裡躍動的音符，要把歷史文化街區這篇樂章演奏好，每一棟歷史建筑的活化是關鍵。這些年，當國內一些城市開始在歷史文化街區上做文章時，往往會做出一些舍本逐末的行為：隻顧著引進高端的商業業態，將街道、建筑立面等等大肆整治翻新一遍即美其名為“升級改造”。殊不知，從這些外表光鮮的大街一旁轉身進入老街小巷，人們看到的依然是破敗與陳舊，一棟棟歷史老建筑，恍如沉睡中的老人，在時光的塵埃中風雨飄搖。如何讓歷史建筑“活”起來，應該是歷史文化街區的保護更新的重中之重。

　　近日，記者走進天津市和平區五大道歷史文化街區，在一棟棟小洋樓當中，感受歷史的厚重與文化的魅力。從立法到成立國有企業，天津市在歷史建筑的保護利用上構建了三大保護體系，並逐步引入公眾參與機制，形成保護歷史建筑的合力，從而達到活化歷史文化街區的目標，使老街區經過百年歲月之后，重新煥發出巨大的歷史、文化、社會、經濟的價值。

　　有句話叫“五千年看西安，一千年看北京，中華百年看天津。”作為中國北方最大的沿海開放城市，天津在近代歷史上扮演著重要的角色。天津開埠后，列強紛紛在天津建立租界，天津的租界成為中國北方最大的“安全島”，老故事大多發生在天津的小洋樓之間，五大道就是“天津小洋樓”最集中的街區。

　　天津五大道歷史文化街區是十九世紀末二十世紀初形成的英租界高級住宅區。為了把歷史建筑的文化魅力深挖出來，天津市提出了“保護優先、合理利用、修舊如故、安全適用”的16字理念。

　　最為關鍵的是，天津市委、市政府從高度重視歷史文化遺存保護的角度出發，2005年實施了《天津市歷史風貌建筑保護條例》(以下簡稱《條例》)，依據《條例》，天津市先后確定了6批、877幢、126萬平方米的歷史風貌建筑。同時由天津市規劃局編制，劃分了包括解放北路、解放南路、海河、五大道、估衣街、老城廂、勸業場、中心花園、承德道、鞍山道等14處天津市重點歷史文化街區。

　　“從法律的出台到規劃的制定，天津市在歷史文化街區的保護更新上是立法先行，依法依規。當然，由於天津屬於直轄市，會比一些地級市、副省級城市的效率要高。但這一步是必須要走的，保護更新必然會涉及各方面的利益，如果不把法律與規劃定好，貿然啟動就有可能陷入泥潭，推動不下去。”和平區區委宣傳部相關負責人說。

　　“天津歷史文化街區肌理一直都保護得比較好，在保護更新上關鍵是如何活化歷史風貌建筑的問題。為了統籌協調這一件事，天津市政府在2005年的時候，根據《條例》出資組建了天津市歷史風貌建筑整理有限責任公司(以下簡稱‘風貌整理公司’)。這是我們的一大創新。”天津市風貌辦一位相關人士向記者介紹，市國資委持有風貌整理公司的全部股份，經過9年的市場化運作，目前總資產已經突破了36億元，淨資產10億元，初步形成以房屋收儲、建筑修繕、文化整合、品牌營銷、資產經營等五大專業板塊為依托的產業鏈。

　　據了解，風貌整理公司採取的是“政府統一規劃，企業市場運作”的模式，在五大道、解放北路、鞍山道等歷史文化街區實施了騰遷，騰遷採取實物安置和貨幣安置兩種方式，由居民自由選擇。截至目前，共有1496戶居民通過搬遷提高了居住水平，近7萬平方米歷史風貌建筑進入整修和運營階段，取得了良好的社會效益和經濟效益。

　　天津市風貌辦相關人士介紹，目前天津已經有一批歷史建筑成為城市的名片，但在活化之前，它們有些都已經瀕臨倒塌，其中以溥儀舊居靜園最為典型。

　　靜園在騰遷前已經成為45戶居民合用的危損房屋，整個靜園的騰遷整修成本為3200萬元，市政府僅投入了100萬元重點服務業引導資金，50萬元旅游發展資金和50萬元科研引導資金，其余3000萬元資金全部由風貌整理公司自籌。如今靜園成為國家AAA級旅游景區，開放7年多累計接待中外游客超過123萬人次，成為展示天津近代歷史的一個重要窗口。

　　此外還有民園西裡文化創意街區，總投資達1億元，自2009年整個完畢投入運營以來，已經引入13家文化創意品牌，舉辦了近300余場次的公益文化活動。

　　當前，風貌整理公司主要是推進五大道試驗區的建設，試驗區分為慶王府地塊和先農地塊，慶王府已經成為對外展示天津建筑遺產保護利用成果和精細化管理水平的一張名片﹔而先農地塊則成為天津市人文歷史、休閑新地標。

　　從廣州出發，走過了福州、南京、杭州、北京、天津，我們一路尋城，第六站回到千年羊城，我們的歷史文化街區保護更新路在何方？《尋城記》最后一篇將與讀者共同思考探索，期待您的關注。

　　“經過近十年的探索，我們總結出歷史文化街區要走上可持續發展的道路，關鍵是在一個‘活’字。而要讓老街區、老建筑活起來，我們是通過‘政府掌舵、企業劃槳’的模式來實現的，從而達到了保護和利用並舉的效果。”和平區區委一位領導認為，歷史文化街區以及具體到街區裡的歷史建筑，其實都是屬於城市的公共資源，因此在保護更新上，政府主導是必須的，而且最好是由市一級的層面來統籌，這樣可以形成保護更新全市一盤棋的格局。

　　“在保護更新的過程，有幾點是很重要的。一是歷史街區保護利用規劃上，做到整體保護，不單保護文物建筑、歷史風貌建筑，還要保護整個歷史文化街區的肌理和歷史信息，就如同保護好骨骼、經脈與保護好心臟一樣重要，盡量不做假古董。二是在業態定位上，要堅持文化是靈魂，旅游為載體，商業做基礎的原則，做好文商旅的結合，不做過度的商業開發。三是做好政府、專家學者、社會公眾和實施機構的協調統一，發揮社會公眾和社會資本的積極性。”該領導說。

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